建てたローコスト注文住宅の概要と当時の状況
ローコスト注文住宅の仕様(断熱材)
今回は、1000万円前半で建てたローコスト注文住宅の構造材断熱材の仕様をご説明します。 減額のため諦めたセルロースファイバー断熱材 我が家が建てたアコルデの売りの一つが、壁内吹き込みタイプのセルロースファイバー断熱材です。 一般的に高いと言...
坪単価は勘違いの罠だらけ
最近のハウスメーカーでは、坪単価をアピールしているところをあまり見かけません。 このため、我が家の頃と、どのくらい坪単価相場が上がったのかを実感しにくいですが、次のようなニュースを見かけました。 十勝２×４協会によると、以前は土地と住宅で...
ローコスト注文住宅でも満足度の高い工務店の特徴
限られた予算で、ローコスト注文住宅を検討しながらも、「工務店で建てるのは不安」「ローコストと言いながら、後々理由を付けて予算オーバーになるのでは」など、様々な不安を抱えている人も多いのではないでしょうか? ここでは、我が家が注文住宅をお任せ...
ハウスメーカーの低価格プラン選びで知っておきたいこと
ローコスト注文住宅を探す方の中には、ハウスメーカーのラインアップの中から、低価格帯の商品に目を付ける方もいらっしゃるのでは無いでしょうか? 実は、我が家も次のような勝手なイメージでハウスメーカーの低価格モデルに興味を持っていました。 低価格...
ローコスト注文住宅の仕様(構造材)
今回は、1000万円前半で建てたローコスト注文住宅の構造材の仕様です。 柱が太いオール4寸柱仕様ではなくても安心感と満足度が高い理由 こちらが、我が家の構造材仕様です。 4寸柱となっている通し柱・隅柱以外は、3.5寸柱です。 3.5寸柱は、...
少しでも土地と出会う確率を上げる方法
土地が見つからなくて、悶々としている方に、少しでも希望に合う土地に出会い、有利に購入できる確率を上げるヒントをご紹介します。 我が家は、建売業者が分譲販売していた北西角32.47坪の土地を契約する直前に、全く同じ価格で東南角40坪の土地を購...
ローコスト注文住宅の仕様(基礎)
今回は、1000万円前半で建てたローコスト注文住宅の基礎の仕様です。 スラブ筋?D13って何? 注文住宅の仕様書には、暗号のような見慣れない記述がたくさん並んでいます。 わかりやすいキッチン設備仕様などについ目がいってしまい、理解しづらい記...
とりあえず契約を迫られることを覚悟する
もし、この週末に初めて住宅展示場に行ってみようと考えているのであれば、くれぐれも、ご注意いただきたいことがあります。 気軽な気持ちで訪れたハウスメーカーのモデルハウスで、いきなり「この場で今すぐ契約しましょう」と迫られる可能性があります。 ...
ローコスト注文住宅の仕様(構造・モジュール・天井高)
1000万円台のローコスト注文住宅の我が家が、どのような仕様なのかをご紹介していきます。 まずは、今回は基本的な構造のお話です。 在来軸組工法が進化した在来軸組パネル工法と2500mmの天井高 当時、ローコストな住宅工法は何かを調べていると...
二軒目の住宅ローンを組んで注文住宅が建てられた条件
我が家は、返済中の住宅ローンの残債がありながら、新たに住宅ローンを組んで注文住宅を建てることができました。 一軒目の住宅ローンは、10年間住んだ奈良から関東へ家族の移住を伴う転職のため、奈良に残して来た建売住宅を新築で購入したときのものです...