建てたローコスト注文住宅の概要と当時の状況

2012年8月に竣工した、我が家の概要です。
建物をお願いしたアコルデの建築費用はわざわざ伏せているのですが、リンク先を見比べるとある程度推測できてしまいます。建物とその他費用で1,650万円なので、2012年当時とはいえ、ローコスト注文住宅に分類される価格帯です。

項目	土地	建物(木造)	外構工事	その他費用	合計(税込)
面積	132㎡ (40.1坪)	101.82㎡ (30.8坪)	–	–	–
購入費	1,800万円	– *¹	45万円	–	3,495万円*²
仲介・施工依頼先	神奈川地所(株)	(株)アコルデ	(株)アスカ
備考	東南角地自ら物件発見造成済み整形地	*¹ 相見積会社情報参考	駐車場1台コンクリートブロック積みメッシュフェンス芝生花壇天然石乱張り等含む	印紙代登記費用火災保険 DIYフェンス樹脂デッキ家電家具上棟・地鎮祭引っ越し等含む	*² 資金計画書参考その他10万円不使用のため誤差あり

当時の土地と建物の相場感

	土地	建物(諸費用含)
価格帯	約32坪で1,800万円〜 (建売業者販売,北西角地)	約1,650万円〜ローコストHM,30坪約1,400万円〜超ローコスト工務店,30坪
補足	一般物件情報がほとんどなく、まれに建売分譲業者からの整形された土地情報が出るが割高感強い	我が家のように、見積時点で間取りが、ほぼ決まっていなければ、契約後に最終見積が大きくブレていた可能性が高かったでしょう。